Согласно новому исследованию, более 1,5 миллиона австралийцев находятся в зоне риска ипотечного стресса, поскольку экономическая неопределённость оказывает всё большее давление на семейные бюджеты. Свежие данные исследовательской компании Roy Morgan показывают, что за три месяца по май 1 538 000 владельцев ипотечных кредитов были отнесены к категории «подверженных риску» ипотечного стресса. Это на 65 000 человек больше, чем месяцем ранее.
Исследование также показало, что более одного миллиона австралийцев находятся в ещё более тяжёлой категории.
Данные показывают, что за последний год число австралийцев, испытывающих ипотечный стресс, увеличилось на 100 000 человек.
Рост произошёл после того, как Reserve Bank of Australia снизил процентные ставки в 2025 году, а затем вновь повысил их в феврале, марте и мае этого года.
Последние результаты усиливают обеспокоенность состоянием финансов домохозяйств, поскольку заёмщики ожидают публикации новых данных по инфляции от Australian Bureau of Statistics в среду.
Ожидается, что эти данные сыграют важную роль в решении Резервного банка о возможном очередном повышении процентной ставки на заседании в августе.
Инфляция снизилась до 4,2% в апреле, однако всё ещё значительно превышает целевой диапазон Резервного банка в 2–3%.
В связи с этим Roy Morgan прогнозирует дальнейший рост ипотечного стресса в ближайшие месяцы.
Если в августе Резервный банк повысит ставку ещё на 0,25 процентного пункта, Roy Morgan оценивает, что количество ипотечных заёмщиков в зоне риска достигнет 1,6 миллиона человек.
Это будет соответствовать 30,2% всех заёмщиков и приблизит Австралию к уровням ипотечного стресса, наблюдавшимся во время Global Financial Crisis.
Ипотечный стресс (mortgage stress) — это ситуация, когда расходы на ипотеку становятся настолько высокими по отношению к доходу семьи, что начинают серьёзно ограничивать её способность оплачивать другие необходимые расходы, такие как продукты, коммунальные услуги, транспорт и медицинское обслуживание. В Австралии обычно считается, что риск ипотечного стресса возникает, когда выплаты по ипотеке превышают около 30% располагаемого дохода семьи.